Marco legal: Ley 820 de 2003
Esta normativa regula los contratos de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia, estableciendo las obligaciones y derechos tanto de arrendatarios como de arrendadores. El contrato debe definir términos como el uso del inmueble, duración y condiciones financieras.Derechos del arrendatario
- Disfrutar completamente del inmueble, incluyendo servicios, usos conexos y servicios públicos necesarios para la habitabilidad.
Deberes del arrendatario
- Pagar el canon de arrendamiento puntualmente, tal como lo indica el contrato.
- Cuidar el inmueble: si hay daños por mal uso, el arrendatario debe asumir los costos de reparación.
- Pagar los servicios públicos y otros gastos pactados en el contrato.
- Respetar normas de convivencia y de propiedad horizontal, si aplica.